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            專家稱中國人住房還是不夠,蓋空房算到人均居住面積有意義嗎?

               時間:2022-08-10 22:18:31 來源:頭文字第發表評論無障礙通道

              在中國無論是大城市還是小城市,即便是縣城里面,都在無限制的蓋房子,可以說房子多到住都住不完,可是我們的人均居住面積還是很低,甚至都不如人口密集的日本。

              首先,在上個世紀我們的住房的確是不夠的,但是幾十年間房地產飛速發展,現在的住房遠遠大于人口。

              8月10日在第16屆中國投資年會上,北京大學國發院院長姚洋表示,改革開放以來這四十多年,我們的人均居住面積增長了19倍。

              即便住房面積增長了19倍,我們的人均居住面積依然很低,這就是因為房價過高的原因,很多住房都在空著,根本就沒有人住,談何人均居住面積呢?

              同時,由于房價過高,很多人買房都是小戶型,很少有人買得起大戶型,人均住房面積從一開始就選擇了小,即便再怎么平均也是小。

              還有就是萬惡的公攤面積,很多樓盤的公攤面積大到全面積的三分之一,實際居住面積就這樣被直接大幅度縮減了一部分。

              但是,專家卻稱國際橫向一比較,我們的人均居住面積還沒有日本多,這么一比我們的住房還是不夠。

              根本問題在于住房不夠嗎?

              而是,住房沒人住的問題,住房空置率閉口不談,卻把問題歸咎于住房不夠,就是蓋到人均10套房,沒有人住的居住面積,能算是人均居住面積嗎?

              把所有空房的居住面積平均到個人居住面積,這實在是自欺欺人了。


             
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